28 listopada 2011
Plac Zwycięstwa idzie pod młotek
Najpóźniej w styczniu. Cena wywoławcza: 11 milionów złotych - prawie tysiąc złotych za metr kwadratowy. Ważna nie tylko cena, ale i koncepcja - do czterech miesięcy na opracowanie.
Cenę wywoławczą za 1,13 ha w zielonej części Placu Zwycięstwa Urząd Miasta ustalił na 11 mln zł. Fot. Marcin Maziarz
Reklama
11 milionów złotych - tyle wyniesie cena wywoławcza Placu Zwycięstwa. Przetarg zostanie ogłoszony wkrótce. - To kwestia może nie dni, ale kilku tygodni - mówi prezydent Piły Piotr Głowski. - Jest już gotowy regulamin konkursowy. Przed nami jeszcze jedno - dwa ostatnie spotkania, na których chcemy dopracować szczegóły. To będzie niezwykle trudne postępowanie. Niewiele miast w Polsce przeprowadziło podobną procedurę, w związku z czym nie mamy nawet z czyich doświadczeń korzystać.
Szczegóły w przypadku przetargu na sprzedaż Placu Zwycięstwa są niezwykle ważne, bo tu wyjątkowo cena nie będzie jedynym kryterium, które zdecyduje o wyborze oferty. - Osoby przygotowujące przetarg mają niezwykle twardy orzech do zgryzienia, bo muszą przygotować go tak, żeby nikt nie protestował, a jeżeli będą protesty, żeby zostały skutecznie przez organy nadzoru odrzucone - mówi Piotr Głowski. - Nie jest prawdą, że ustawa o gospodarce nieruchomościami mówi, że kryterium decydującym musi być cena. Można wpisać inne warunki, ale niewielu się decyduje, bo zawsze istnieje groźba odwołań, gdy pojawia się ocena subiektywna. Można dyskutować, czy to, co podoba się jednemu, jest tym kanonem, który należy zaakceptować. Plac Zwycięstwa jest tak ważnym miejscem, że - w mojej ocenie - nie ma innej procedury, niż ta, byśmy podzielili ją na dwie części: finansową, czyli „kto da więcej” i jakościową: co chce zbudować, z jakich materiałów, w jakiej koncepcji, w jakiej bryle i z jakim przeznaczeniem.
Zapisy uchwalonego w 2006 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum Piły są rygorystyczne. Na Placu Zwycięstwa może zostać wybudowany obiekt, w którym handel będzie stanowił maksymalnie połowę powierzchni. - Konkurs zostanie ogłoszony w grudniu, najdalej w styczniu - mówi prezydent. - Będą trzy do czterech miesięcy na przygotowanie koncepcji. Wszystkie zostaną ocenione przez sąd konkursowy, w którym znajdą się przedstawiciele Stowarzyszenia Architektów Rzeczpospolitej Polskiej, między innymi z Warszawy, Poznania i Koszalina. Chcemy, by koncepcje oceniały osoby zajmujące się na co dzień architekturą, które mają mniej uczuciowy czy osobisty stosunek do Piły. Do punktów za koncepcję dojdą punkty za oferowaną cenę. Chodzi o to, żeby dopiero zbitka tych dwóch elementów decydowała o wyborze oferty.
16 grudnia odbędzie się inny przetarg na atrakcyjną nieruchomość w ścisłym centrum Piły. Cena wywoławcza terenu za biurowcem Telekomunikacji Polskiej wynosi 2,1 mln zł. Przy 7.222 metrach kwadratowych powierzchni daje to cenę wywołania 290,78 zł za metr kwadratowy. Plac Zwycięstwa będzie znacznie droższy: mierzy co prawda 11.278 metrów kwadratowych, jednak ponadpięciokrotnie wyższa cena wywoławcza daje 975,35 zł za metr kwadratowy.
Kup, sprzedaj, zamień, znajdź lub daj pracę - ogłoszenia drobne w Życiu Piły »
Prowadzimy zajęcia:
- dla osób, które posiadają broń palną,...
PARTNERZY ŻYCIA PIŁY
O Życiu Piły
Życie Piły jest miejskim serwisem
informacyjnym. Koncentruje się na informacjach z Piły i najbliższej okolicy.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
